Servicio INTEGRAL para COMPRADORES/AS

• Definición conjunta con el Comprador de las características de la Propiedad deseada (Ubicación, Tamaño, Distribución, Estado, Servicios, Comunicaciones, Inversión previa, etc)
• Búsqueda de Propiedades que reúnan las caracteristicas demandadas por los compradores.
• Obtención de la información necesaria de dichas propiedades.
• Presentación de la propiedad al comprador con la visita al inmueble.
• Negociación del Precio y Condiciones de Venta con el Propietario.
• Estudio financiero para obtener la mejor hipoteca que se adapte a las caracteristicas del comprador.
• Investigación de cargas, embargos, derechos, etc.
• Asesoramiento, Gestión y Negociación con diferentes entidades bancarias de la Financiación Hipotecaria más idónea.
• Asesoramiento Legal y Fiscal.
• Elaboración de Contratos, o en su caso, análisis para la Escritura Pública de Compra-Venta.
• Asistencia a la firma de la Escritura Pública.
• Seguimiento de la Escritura en la Notaria, en Hacienda y en el Registro de la propiedad.
• Información para la contratación de Servicios: Agua, luz y gas.
• Garantía de Asesoramiento Gratuito para resolver cualquier incidencia relacionada con la venta durante cinco años.

OTROS SERVICIOS DISPONIBLES

• Reforma de la Propiedad para obtener el máximo aprovechamiento, y adaptarla a los deseos del Comprador. Presentación de posibles profesionales de distintas especialidades.

Servicio INTEGRAL para VENDEDORES/AS

• Estudio y Análisis del Mercado de la Zona, y determinación del valor de la Propiedad a vender.
• Elaboración del Plan Comercial "a medida" para la venta de la Propiedad.
• Ejecución del Plan de Comunicación idóneo para la búsqueda de los compradores potenciales. (Web, portales, etc).
• Evaluación de compradores potenciales interesados.
• Presentación de la propiedad a compradores.
• Negociación del precio y condiciones de venta.
• Asesoramiento y Gestión de la financiación hipotecaria de forma gratuita.
• Asesoramiento Legal y Fiscal.
• Elaboración de Contratos.
• Presentación de documentación y datos para la Escritura Pública de Compra-Venta.
• Asistencia a la firma de la Escritura Pública.
• Presentación y Seguimiento de la Escritura en la Notaria, Hacienda y en el Registro de la propiedad.
• Cumplimiento de Documentos para la autoliquidación del Impuesto sobre el incremento de valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la basura.
• Realización del certificado de Eficiencia Energetica.
• Garantía de Asesoramiento Gratuito para resolver cualquier incidencia relacionada con la venta durante cinco años.

OTROS SERVICIOS DISPONIBLES

• Acondicionamiento del la propiedad para la Venta. Home Staging (puesta en escena). Trabajamos con un decorador.
• Obras y mejoras (Conocemos profesionales: Albañiles, fontaneros, pintores, carpinteros,etc).
• Tramitación previa de las Escrituras si fuera necesario de Herencias, Donaciones, etc..