Servicios

Servicios COMPRADORES

  • Definición conjunta con el Comprador de las características de la Propiedad deseada (Ubicación, Tamaño, Distribución, Estado, Servicios, Comunicaciones, Inversión previa, etc)
  • Búsqueda de Propiedades que reúnan las condiciones definidas.
  • Obtención de la información necesaria de dichas propiedades.
  • Presentación de la propiedad al comprador.
  • Negociación del Precio y Condiciones de Venta con el Propietario.
  • Investigación de cargas.
  • Asesoramiento, Gestión y Negociación con diferentes entidades bancarias de la Financiación Hipotecaria más idónea.
  • Asesoramiento Legal y Fiscal.
  • Elaboración de Contratos, o en su caso, análisis para la Escritura Pública de Compra-Venta.
  • Asistencia a la firma de la Escritura Pública.
  • Seguimiento de la Escritura de Notaria y Registro.
  • Información para la contratación de Servicios: Gas Natural, Energía Eléctrica y Agua.
  • Garantía de Asesoramiento Gratuito para resolver cualquier incidencia relacionada con la venta durante cinco años.

OTROS SERVICIOS DISPONIBLES

  • Reforma de la Propiedad para obtener el máximo aprovechamiento, y adaptarla a los deseos del Comprador.


Servicios VENDEDORES

  • Estudio y Análisis del Mercado de la Zona, y determinación del valor de la Propiedad a vender.
  • Elaboración del Plan Comercial "a medida" para la venta de la Propiedad.
  • Ejecución del Plan de Comunicación idóneo para la búsqueda de los compradores potenciales.
  • Evaluación de compradores potenciales interesados.
  • Presentación de la propiedad a compradores.
  • Negociación del precio y condiciones de venta.
  • Asesoramiento y Gestión de la financiación hipotecaria que el comprador necesite.
  • Asesoramiento Legal y Fiscal.
  • Elaboración de Contratos.
  • Presentación de documentación y datos para la Escritura Pública de Compra-Venta.
  • Asistencia a la firma de la Escritura Pública.
  • Presentación y Seguimiento de la Escritura en la Notaria, Hacienda y en el Registro de la propiedad.
  • Cumplimiento de Documentos para la autoliquidación del Impuesto sobre el incremento de valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la basura.
  • Realización del certificado de Eficiencia Energetica.
  • Garantía de Asesoramiento Gratuito para resolver cualquier incidencia relacionada con la venta durante cinco años.

OTROS SERVICIOS DISPONIBLES

  • Acondicionamiento del la propiedad para la Venta. Home Staging (puesta en escena).